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迎峰度夏 防汛備汛丨安徽信聯物業“夏檢”專項工作全面開啟!

SOURCE:信聯物業TIME:2021-05-31 17:27:44分享:

 XIN LIAN  

隨著夏季(ji)腳步不斷臨近,持續(xu)高溫天(tian)氣、強(qiang)對流天(tian)氣才(cai)是夏天(tian)的打(da)開方式?NO!NO!為切實加強(qiang)暑期、汛(xun)期安(an)全(quan)(quan)防范工作,安(an)全(quan)(quan)度(du)夏,信聯物業各項目管理處(chu)陸(lu)續(xu)開展“夏檢”專項隱患排查工作,對樓(lou)宇、園(yuan)區設(she)施設(she)備(bei)等(deng)進行全(quan)面(mian)“把脈(mo)問診”,消除(chu)安全(quan)隱患(huan),筑實信聯安全(quan)“防護(hu)墻”。

“迎峰(feng)度夏、防(fang)汛度汛”期間,持(chi)續高溫天氣(qi)(qi)、強對(dui)流天氣(qi)(qi)等不確定因素,對(dui)園區內設施(shi)設備、線(xian)路(lu)安全及排水系統(tong)等安全運(yun)行(xing)有了(le)更(geng)高的要求,為切實(shi)加強轄區暑(shu)期、汛期安(an)全防范,安(an)徽信(xin)聯(lian)物業各項目(mu)管理處根(gen)據公司統一部署,結合其(qi)實際(ji)情況細致(zhi)安(an)排,陸續開展“夏檢”專項隱患排查(cha)工(gong)作,全方位、全覆(fu)蓋(gai)、零容忍


01
PART
“迎峰度夏”專項排查
設備安(an)全和電纜線路(lu)健康是“迎峰度夏”的(de)關鍵(jian),隨著氣溫持續升高,各管理處提前部署做足“迎峰度夏”準備(bei),一方面加強(qiang)配電(dian)(dian)室設備(bei)巡(xun)檢(jian)頻次,對(dui)重點區域進行(xing)專項隱(yin)患排(pai)查,提高(gao)設備(bei)性能(neng),保障(zhang)平(ping)穩(wen)(wen)供(gong)電(dian)(dian);另一方面,優化配電(dian)(dian)機組運(yun)行(xing),完(wan)善應急保障(zhang)預案,加強(qiang)模(mo)擬演練,以保證高(gao)效(xiao)有序(xu)應對(dui)停電(dian)(dian)情況,確保供(gong)電(dian)(dian)運(yun)行(xing)平(ping)穩(wen)(wen)有序(xu)。 
加大(da)對其在(zai)高(gao)溫高(gao)負荷下(xia)運行(xing)的監測是重點,組織人(ren)員對轄(xia)區內(nei)的箱(xiang)變(bian)、變(bian)臺(tai)、配電(dian)設備及線路等進行(xing)“地毯式(shi)”排(pai)查,排(pai)除配電(dian)設備在(zai)電(dian)氣(qi)火災方(fang)面(mian)存(cun)在(zai)的(de)薄弱環節,提高設施設備運行性能。
監測每臺供(gong)電(dian)設備(bei)關鍵位置的實時溫度和電(dian)流強(qiang)度,并將數據記錄在臺帳中,通過對照額定標準及(ji)時發現設備(bei)異常情(qing)況(kuang),將隱患(huan)消(xiao)滅在初期,對檢查中發現的隱患及問題納入閉環管理,強化落實整治措施,確保隱患及時消除、問題及時解決,全面(mian)筑牢管(guan)理區域(yu)平穩供電的可(ke)靠防線。

對中央空調系(xi)統與公共區(qu)域(yu)VRV空調在(zai)制(zhi)冷期(qi)(qi)前(qian)做好開(kai)(kai)機調試,確(que)保空調系(xi)統運行正常(chang)。安排工程維(wei)修人員每(mei)日(ri)不少于2次(增加午間高(gao)溫期(qi)(qi))設備(bei)機房的巡視,環境溫度高(gao)于30℃時,開(kai)(kai)啟降溫設備(bei)進行降溫,確(que)保夏季高(gao)溫變(bian)配(pei)電設備(bei)的正常(chang)運行,保障業主(zhu)生產(chan)生活的正常(chang)用電,避免因(yin)負(fu)荷(he)斷電等情(qing)況對業主(zhu)造成(cheng)影響。

“防汛備汛”專項排查
02
PART

近(jin)期強對(dui)流天氣運動(dong)活(huo)躍,多地已(yi)進(jin)入汛期(qi),為防止暴雨突降帶(dai)來險情,各管理處組織開展應對汛期各項準備工作,做到未雨綢繆,切實保障業主(zhu)的生命財產安全,用實(shi)際(ji)行動為業主筑起一道安全的“擋水墻”。

▲排污泵(beng)點位巡查

管理處結合其實際情況,對照排水系統圖,重點對轄區污(wu)水(shui)(shui)井、集水(shui)(shui)坑的排水(shui)(shui)泵進行排查,確保汛期來臨時,排水(shui)(shui)系統能(neng)夠正常運轉,加強雨天工作人(ren)員對(dui)設(she)備機房(fang)(fang)的巡查(cha)頻次,重點巡查(cha)配電(dian)室、控制室等重要機房(fang)(fang)是否有漏雨情(qing)況...

▲各(ge)管理(li)處(chu)備足(zu)防汛沙袋(dai)

同時在車庫入口等漫水風險區提前放置沙袋,做到隨用隨取,防患于未然。在(zai)低(di)洼地周(zhou)邊用顯著標志提示,通(tong)過(guo)多種途(tu)徑(jing)提醒業主做好相(xiang)應準備工作(zuo),將極端天氣對業主的(de)影響降到最低。


▲各項目(mu)清理雨水井、污水井、排水溝

為切實做(zuo)好(hao)汛期防汛工作,安排工程維(wei)修人員(yuan)對配電房、人防地下室、停車庫(ku)等易澇(lao)部位進(jin)行徹(che)底檢查(cha);對排水(shui)溝、排水(shui)口(kou)、窨井(jing)蓋進(jin)行巡查(cha)清掏,防止樹葉及雜物堵塞造成排水(shui)不暢;清理雨水(shui)井(jing)、排水(shui)溝里面的雜物,保障排水(shui)暢通,為業主生(sheng)活和出行提供保障。


03
PART
應急演練

為(wei)提高物業(ye)工作人(ren)員應對突發事件的預防和處置能力,確保轄區在遭遇突發事件時,能在最短時間內快速、高效、有序地實施搶險排障(zhang)工作,各項目管理處陸續組織開展消防、防汛演練,在保障安(an)(an)全(quan)的前提下(xia),按照要求(qiu)制定演練方案,明確應急部署(shu)的各項職責,設定場景(jing),確保演練安(an)(an)全(quan)有序開展。

▲消防(fang)安(an)全(quan)演練

▲防(fang)汛安全演練

安全(quan)無小事,防患于(yu)未然!正值夏季特殊時期,各(ge)項目管理處(chu)旨在通過(guo)開展緊急救(jiu)援(yuan)預案演練(lian),以提高全(quan)員(yuan)防災(zai)減(jian)災(zai)意識,增強全(quan)員(yuan)火(huo)災(zai)撲救(jiu)、疏散、自救(jiu)以及汛情預警、防汛準(zhun)備能力,為社區安全(quan)提供保障(zhang),更(geng)是為業(ye)主提供更(geng)加安全(quan)、和諧、溫馨(xin)、舒適的生活(huo)環境。

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